ラフィネジュ横浜南

  • 神奈川県横浜市西区伊勢町三丁目

  • 京急本線 / 戸部駅 徒歩5分

  • 2002年築 / 6階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

63.4
非常に割安

推定相場価格より15.7%割安

販価
1,970万円
64.6万円/㎡
相場
2,337万円
76.6万円/㎡
1,513
2,062
2,611
3,161
AI査定結果
推定相場価格
2,337万円
76.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,062万円〜2,611万円
67.6万円/㎡〜85.6万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ラフィネジュ横浜南
1,970万円（64.6万円/㎡）/ 4階 / 30.5㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は66.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/191,970万円64.6万円4階 30.5㎡ 1K北東
2026/05/191,920万円72.9万円6階 26.32㎡ 1K北東
2026/04/181,780万円67.6万円1階 26.32㎡ 1K北東
2024/09/161,980万円64.9万円2階 30.53㎡ 1K北東
2024/08/062,050万円67.1万円6階 30.53㎡ 1K北東
2023/08/241,600万円60.8万円1階 26.32㎡ 1K東
2023/08/242,050万円67.2万円6階 30.5㎡ 1K北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は72.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/19
ラフィネジュ横浜南
横浜市西区伊勢町三丁目
戸部駅5分 1,970万円64.6万円30.5㎡1K4階 / 6階建 北東2002年28戸RC
2023/08/24グリフォーネ横浜・西口
横浜市西区楠町
横浜駅10分 2,850万円77.6万円36.72㎡1LDK2階 / 7階建 北西2002年62戸RC
2024/12/24グレイスポートピュア横浜
横浜市西区浅間町一丁目
横浜駅12分 2,480万円70.8万円35.04㎡1LDK4階 / 10階建 南西1998年19戸SRC
2026/04/16グリフィン横浜・ピュア
横浜市西区浅間町一丁目
横浜駅9分 2,130万円70.2万円30.36㎡1R6階 / 9階建 西1998年25戸SRC
2026/05/28スパシエルクス横浜
横浜市西区浜松町
西横浜駅2分 2,400万円68.5万円35.03㎡1K8階 / 10階建 北東2007年60戸RC
2025/04/18プレール・ドゥーク西横浜
横浜市西区浜松町
西横浜駅4分 1,640万円69.1万円23.75㎡1K4階 / 11階建 南東2006年61戸RC
2025/04/23日動プラザ西横浜
横浜市西区浜松町
西横浜駅3分 1,280万円54.2万円23.63㎡1R6階 / 7階建 南西2000年13戸RC
2026/05/11グリフォーネ横浜・中央
横浜市西区中央一丁目
戸部駅5分 2,200万円71.9万円30.6㎡1K4階 / 11階建 南東2004年71戸RC
2026/05/25プレール・ドゥーク横浜WEST
横浜市西区中央二丁目
戸部駅8分 1,890万円75.5万円25.02㎡1K2階 / 6階建 北西2007年25戸RC
2025/10/13エクセリア横浜
横浜市西区高島二丁目
横浜駅4分 1,800万円76.1万円23.66㎡1K3階 / 10階建 -2005年37戸RC
2025/01/27D’クラディアイヴァン横浜桜木
横浜市西区桜木町七丁目
横浜駅2分 2,100万円68.9万円30.46㎡1R2階 / 11階建 南西2004年65戸RC
2023/08/24グリフォーネ横浜・伊勢町
横浜市西区伊勢町三丁目
戸部駅5分 2,280万円75.7万円30.1㎡1DK4階 / 7階建 南東2007年27戸RC
2025/07/14グリフィン横浜・桜木町参番館
横浜市西区花咲町五丁目
桜木町駅9分 1,980万円80.3万円24.66㎡1K5階 / 11階建 -2003年61戸SRC
2025/11/13グリフィン横浜・ベイブリーズ
横浜市西区桜木町四丁目
桜木町駅5分 2,400万円79.6万円30.14㎡1DK4階 / 10階建 -1999年37戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.5%上昇、横浜市西区では36.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.6万円）は横浜市西区の平均と比較して8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
64.3万円/㎡
前年比+6.5%
横浜市西区
70.2万円/㎡
前年比-36.7%
神奈川県
横浜市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ラフィネジュ横浜南
所在地神奈川県横浜市西区伊勢町三丁目
交通京急本線戸部駅徒歩5分
築年月2002年
階数6階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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